LONGERE CHARENTAISE PROCHE CHABANAIS AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN

16150 - CHABANAIS

Située dans un hameau à la campagne, cette maison en pierres d'une surface habitable de 120 m2 (avec possibilité d'agrandissement) comprend :

Entrée dans cuisine 8 m² - séjour/salon 32 m² avec insert - chambre 22 m² - hall d'escalier avec placards - salle d'eau - WC - penderie -
A l'étage: palier - 3 chambres 14, 12 et 16 m² -

Menuiseries double vitrage - volets manuels et roulants - chauffage central fioul et insert bois - fibre - toiture en bon état - assainissement individuel non conforme -

De nombreuses dépendances sont réparties de la manière suivante: Maison à rénover 70 m² (non habitable) attenante à la maison d'habitation offre la possibilité d'agrandissement - Petits toits - Chaufferie non attenante - Atelier 45 m² non attenant avec stockage bois - Grange non attenante d'environ 100 m² avec grenier et four à pain - Hangar récent de 110 m² non attenant - 2 puits -

Belle superficie de terrain non attenant (proche), avec potager, verger, prairie et taillis, l'ensemble sur une surface totale de 5 318 m² -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 600 euros
HONORAIRES: 6 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur-
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 160 000 euros

REFERENCE : 2609-25
AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1702.00 € et 2302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.