Belle Demeure 300 m²

92430 - MARNES-LA-COQUETTE

Situé à quelques minutes à pied du centre et de la gare de VAUCRESSON, accès facile à l'A13, dans une impasse privée et sécurisée, vaste demeure ART-DECO de 300 m². Elle comprend actuellement une villa d'habitation comprenant un belle entrée, une vaste réception d'environ 60 m² ouvrant directement sur le jardin exposé sud, une grande cuisine, quatre chambres dont une au rdc avec sa salle de douches, une salle de bains principales avec baignoire et douches, un sous-sol avec notamment une chambre d'appoint et une salle de douches avec WC.
Une autre partie de ce bien de 109 m² est actuellement loué pendant encore une année (plus si le nouveau propriétaire le souhaite) et comprend, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambre, une entrée/bureau, une salle de bains, un WC, une pièce mansardée en mezzanine et un accès à une partie indépendante du jardin. Très peu de promiscuité entre ces deux parties. Possibilité par la suite d'exploiter cette partie pour y exercer une activité professionnelle indépendante.

Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER