Immobilier Professionnel à louer Palaiseau

91120 - PALAISEAU

À LOUER — BUREAUX RENOVÉS — 150 m² — PALAISEAU CENTRE-VILLE (PARIS-SACLAY)

Situés en plein coeur de Palaiseau, à proximité immédiate de la mairie et à seulement 6 minutes à pied de la gare RER B, ces bureaux de 150 m² offrent une excellente visibilité grâce à 24 m linéaires de vitrine sur axe très passant.

Les locaux, entièrement rénovés et aménagés par une banque, sont lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels.

Idéal pour une agence bancaire, cabinet d'assurance, agence immobilière, cabinet de conseil, expertise comptable ou activité de services à forte visibilité.

Loyer annuel : 42 000 € HT/HC
Charges, TF et taxe de bureau : 5 036 €/an
Honoraires preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC (12 600 € HT)
Locaux d'activité adjacents (jusqu'à 400 m²) disponibles en option.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 120 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Eric CELEPRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 632 504
RCP AIG115784