Maison neuve T4 hors lotissement avec terrain - 95m²

16220 - SAINT-SORNIN

A VENDRE Maison neuve 95m² habitable avec terrain de 1 030m² en cours de construction disponible sous 4 mois seulement!
-Possibilité de visiter une maison témoin (20km)-

Emplacement idéal sur la commune de Saint-Sornin, dans un quartier calme hors lotissement avec chemin accès sécurisé s'éloignant de la route.
Ecole primaire à 200m. Ramassage de bus pour le collège et le lycée à 150m.
La Rochefoucauld à 5 minutes avec grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc.
5 minutes également de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux.
Angoulême Nord à 18 minutes.

Maison de plain pieds clef en main. Avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m². 3 Chambres. Une salle d'eau équipée, Un WC indépendant et un Cellier. Garage attenant d'environ 17m².
Possibilité de personnaliser la maison suivant avancement des travaux. (Cloisons intérieurs, crépi, carrelage, faïence, etc...)
Grace à la nouvelle normes thermiques (RE2020), vous disposez d'une très bonne isolation et d'un mode de chauffage à l'aide d'un pompe à chaleur air/air avec splits, Elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique faible.
L'ensemble sur un terrain de 1 030m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, tout à l'égout) compris dans le prix.
Système promotion : Maison livrée clé en main, le paiement s'effectue à la livraison de la maison après constatation des travaux.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%.
Assurance décennale et dommage ouvrage comprise.
Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone
Photos non contractuelles.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.