Maison de campagne

18370 - SAINT-SATURNIN

Située dans un hameau de la commune de Saint-Saturnin, dans le département du Cher (18), cette maison d'habitation de 78 m² environ est entièrement meublée et équipée, avec juste en face un terrain de 4040 m² et son espace joliment arboré sur lequel est implanté un charmant chalet en bois.
Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire ou même un gîte clés en mains.

Maison construite à la fin du 19ième siècle avec le charme de l'ancien elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 43 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante de 8,50 m², et d'une salle de bain avec WC de 4,20 m².
À l'étage, deux chambres de 12 m² chacune, ainsi qu'un WC avec point d'eau sur le palier.

Chauffage bois et électrique, chauffe-eau électrique, simple vitrage bois.

Ce bien vous offre calme et nature tout en restant à proximité de services essentiels.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.

Honoraires inclus de 8.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.