Maison à vendre Trélazé

49800 - TRELAZE

Ensemble immobilier à fort potentiel.

A Trélazé, à proximité des commerces, des écoles, collège et lycée.

Maison actuellement composée de :
deux grandes pièces à aménager avec fenêtres en double vitrage et volets roulants, une salle d'eau à aménager.
Garage.
Dépendance pouvant être rénovée en habitation.

Division parcellaire possible, pour vente d'un terrain.

Projets de rénovation et/ou investissement locatif.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence Mandat : 616 EC
Annonce rédigée par E.Clémenceau E.I immatriculée au RSAC d'ANGERS sous le n° 939 783 270

Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1711.00 et 2315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Elise CLEMENCEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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