Appartement à vendre Charquemont

25140 - CHARQUEMONT

À vendre – Lot de 2 appartements avec parkings – Centre-ville de Charquemont

Idéal investisseur ! En plein coeur de Charquemont, découvrez ce lot de deux appartements bénéficiant de deux places de parking privatives; cela dans une petite copropriété.

Appartement 1 – 93 m² (en bon état)
Spacieux et lumineux, cet appartement se compose de :
Grand séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéal pour la vie de famille ou les repas entre amis.
Trois chambres confortables.
Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés pour plus de praticité.
Chauffage aux granulés assurant confort et économie d'énergie (DPE : E).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1410/1970€ par an.
Appartement 2 – 60 m² (à rénover entièrement)
Une belle toile blanche pour vos projets : création d'un appartement locatif moderne ou d'un pied-à-terre sur mesure.

Aucune procédure en cours.

Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant combiner revenu immédiat et valorisation à moyen terme.

https://tour.giraffe360.com/c94166e7f829464eae1fdd31f849f352

Mandat n°2482
Anthony JEANCLER
06 41 80 49 60
anthony@immo25.fr
RSAC: 989 744 628 (EI)
Agence IMMO 25



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Anthony JEANCLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 744 628