Maison à vendre Montaigu-Vendée

85600 - MONTAIGU-VENDEE

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Saint-Georges-de-Montaigu – Grange rénovée avec vue campagne

À 5 minutes du centre de Saint-Georges-de-Montaigu, au calme d'un hameau avec ramassage scolaire à 50 mètres, découvrez cette grange de caractère entièrement rénovée en 2022, offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante.

Avec ses 188 m² habitables, elle propose une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne avec cellier attenant.

L'espace nuit est idéalement pensé : d'un côté, une suite avec salle de bains, de l'autre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble a été rénové avec soin et qualité.

Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 426 m², cette propriété allie confort moderne et environnement paisible.
Localisation :
Accès autoroute A83 et 2x2 Nantes/La Roche-sur-Yon à seulement 10 minutes
Gare de Montaigu à 12 minutes
Nantes en 30 minutes et La Roche-sur-Yon en 35 minutes
PEH

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.