Maison à vendre Pordic

22590 - PORDIC

Située au fond d'une impasse au calme, à seulement 1 km du bourg de Pordic et à 5 minutes de Binic, cette maison traditionnelle construite en 1989 bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des transports et des commodités.

L'entrée avec grand placard de rangement mène à un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 55m2, donnant directement sur une grande terrasse plein sud équipée d'un spa. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un garage d'environ 20 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une chambre avec mezzanine et espace bureau, deux autres chambres, un bureau supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant.

Le terrain de 623 m2, soigneusement aménagé et arboré, dispose d'un abri de jardin et offre un espace extérieur agréable.


Informations complémentaires :

Visite virtuelle disponible sur demande
Chauffage : électrique par radiateurs + insert bois
Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Assainissement collectif conforme
Raccordée à la fibre
Garage et abris de jardin
Portail motorisé

Une maison fonctionnelle et lumineuse, vivable de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre calme à proximité immédiate du bourg et de la côte.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2153.32 et 2468.84 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BTOBED : Antoine B