LYON 08 - Appartement T1 de 26 m² entièrement rénové

69008 - LYON

LYON 08 - Situé dans un quartier dynamique et recherché de Monplaisir, à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce joli appartement T1 d'une superficie de 26 m² entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualités. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une charmante pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette aménagée et équipée (four, plaques,...), d'un coin chambre doté d'une charmante cheminée et de rangements optimisés, d'une jolie salle d'eau et d'un WC. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, des structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans les environs : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que deux lignes de tramway (T4 et T2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière CESAR ET BRUTUS pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067
Guillaume.dehay@cesaretbrutus.com - 0615433567

REF 6665

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 470.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.