Duplex T3 de 73 m² avec terrasse privative

42300 - ROANNE

Dans un secteur calme et résidentiel de Roanne, ce duplex rénové de 63 m² séduit par sa luminosité, sa terrasse sans vis-à-vis et sa distribution fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec accès à l'extérieur, un WC séparé, une buanderie/cellier et un espace cuisine à aménager selon vos préférences.

À l'étage, deux chambres et une salle de douche spacieuse complètent l'ensemble.

Ancienne usine transformée en copropriété en 2025, avec entrée individuelle, stationnement facile, DPE D, faibles charges et peu de fiscalité locale.

Un produit rare dans un secteur recherché.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 890.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.