nouveauté

76280 - GONNEVILLE-LA-MALLET

Située à deux pas de Gonneville-la-Mallet, dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Étretat et de la côte d'Albâtre.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, comprenant un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La véranda, orientée sud-ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année.
La maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de douche moderne.
Le sous-sol complet est un véritable atout : il accueille notamment une pièce insonorisée conçue pour la musique, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1000 m². La piscine chauffée 4 x 8 mètres promet d'agréables moments.
La maison est partiellement meublée et offre un fort potentiel : quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser selon vos goûts.
Jean Luc Souday RSAC 982162760

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1346.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760