06270 - Villeneuve-Loubet - T1 30m2

06270 - VILLENEUVE-LOUBET

Nouvelle Exclusivité Blaow Immobilier

Découvrez ce superbe appartement T1, entièrement rénové des prestations modernes et soignées. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages, ce logement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et contemporain.

La pièce maîtresse ? Sa terrasse exposée plein sud-est, offrant une vue sur la mer. Véritable extension de votre intérieur, elle est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour un café matinal ou un dîner au coucher du soleil.

Ce bien entièrement meublé inclut la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Au sein de la résidence, vous bénéficiez d'un accès privilégié à la piscine, un véritable atout pour vos moments de détente et de convivialité.

L'appartement comprend également :

Une cave et un sous-sol pour du rangement supplémentaire.
La possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol sécurisé en sus du prix, à 21 000 € H.A.I

Un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité :
Bus à 5 minutes à pied
Plusieurs restaurants et commerces alimentaires accessibles en 10 minutes
Crèche et école élémentaire à 10 minutes à pied
Collèges à 10 minutes en voiture
Parc et jardin à 15 minutes à pied
Hôpital à 10 minutes en voiture

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : environ 137 € / mois
Aucune procédure en cours

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce logement moderne et clé en main est une opportunité à ne pas manquer.
Prix de vente : 190.000€ H.A.I (parking en sous-sol en sus à 21 000 € H.A.I)

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Marine Panza :
Téléphone : 06 59 94 52 76
Email : marine.panza@blaow.fr
RSAC : 854 015 476 / EI
Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergi