CHAGNY centre-ville au calme T2 1er étage

71150 - CHAGNY

Situé au centre-ville de CHAGNY, dans un petit immeuble ancien situé dans une cour au calme, appartement T2 de 33m² à louer.
L'appartement se situe au 1er étage et dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec une baignoire.
Une grande pièce au rez-de-chaussée sert de rangement (facile d'accès) et vous permettra de ranger vélo et autres affaires.
Le chauffage est individuel au gaz et le logement dispose du double vitrage.
Toutes les commodités (commerces, train, le réputé marché de Chagny) sont accessibles à pied.
Pas de copropriété (charges correspondent à l'entretien de la chaudière et TOM)
Loyer : 350 €/mois
Provisions pour charges : 25 € / mois (correspondant à l'entretien de la chaudière et la Taxe d'Ordure Ménagère, régularisation annuelle)
Honoraires à la charge du locataire : 355,96 € TTC dont 97,08 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 350 €
Logement disponible début décembre 25
DPE du 14/02/25 : classe énergie : F (363), classe climat : F (76). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (gaz + électricité) pour un usage standard est compris entre 1141 € et 1543 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023), logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

Honoraires de 356 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier