Belle maison familiale avec piscine chauffée à FONTAINE-BELLEN

27600 - FONTAINE-BELLENGER

L'agence Objectif Pierre vous invite à découvrir un bien coup de coeur !

Construite en 2009, cette maison de 165m² offre toutes les prestations utiles à votre vie de famille. Grande pièce à vivre, chauffage au sol, suite parentale en rez-de-chaussée, grand pallier pour salle de jeu ou autre, piscine chauffée, garage, accès autoroute rapide...

Elle se compose : Une grande entrée, pièce à vivre ouverte et lumineuse, cuisine aménagée avec accès cellier, chambre, pièce dressing, salle d'eau avec wc. Terrasse plein SUD.

A l'étage 25m² de pallier, 3 chambres dont deux atypiques, une salle de bains et un wc indépendant.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, poêle avec insert pour vos soirées d'hiver dans le canapé sous un plaide, radiateur électrique à l'étage.

Le tout édifié sur un terrain de 1260m², entièrement clos et accès par portail motorisé.
Piscine construite en 2021 (8m x 3.5m) chauffée par une pompe à chaleur. Terrain de pétanque.
Garage de 26m². Abri de jardin et bucher.
Assainissement individuel.

Une visite 02.32.09.31.31

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.