Maison T3 avec jardin - Box fermé et place de parking

31700 - CORNEBARRIEU

CORNEBARRIEU – Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 70 m² située dans un environnement calme et agréable, hors couloir aérien, au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2012.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin d'environ 40 m² exposé sud-est, d'une première chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC.
À l'étage, le coin nuit comprend une seconde chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d'une place de parking extérieure située juste en face de la maison et d'un grand box fermé de 25 m², un atout rare et très pratique dans le secteur.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un cadre paisible et calme à proximité des commodités et des accès vers Toulouse.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904777414