Maison contemporaine de 105m2 habitables et 130m2 au sol

77174 - VILLENEUVE-SAINT-DENIS

Maison contemporaine de 5 pièces de 105m2 habitables et 130m2 au sol sur un terrain de 219m2 située à Villeneuve-Saint-Denis (77174), commune au calme particulièrement recherchée pour son accessibilité à l'autoroute A4.

Vous serez séduits à votre arrivée par l'environnement de cette très jolie maison contemporaine construite en 2020 encore sous garantie décennale.

Celle-ci vous offrira un cadre de vie paisible et allie confort, modernité et fonctionnalité. Elle a été construite avec de très beaux matériaux et décorée avec goût et raffinement.

Au rez-de chaussée : une entrée vestibule donnant accès au garage de 16m2, un bel espace de vie salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche, meuble lavabo et w.c., un rangement sous l'escalier.

Ces espaces sont baignés de lumière et donnent sur une belle terrasse.

A l'étage : un palier desservant trois chambres de belles superficies dont une équipée d'un grand placard dressing, une salle de bains, un w.c. indépendant.

Au 2ème étage sous combles, une très grande chambre avec dressings.

Vous bénéficierez également d'un joli jardin aves ses deux terrasses et son abris de jardin.

Pour le stationnement, un garage et un emplacement de parking intérieur.

Chauffage gaz de ville individuel.

Les ++ :
? Ballon thermodynamique
? Porte de garage et portail automatiques
? Fenêtres et velux double vitrage PVC
? Etat impeccable

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA