MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCE AMENAGEE

77515 - SAINT-AUGUSTIN

En centre ville de Saint-Augustin, belle maison individuelle avec dépendance, jardin et piscine.

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier de plain-pied de 77m2, élevé sur un terrain de 640m2 entièrement clôt.

La maison principale d'une surface habitable de 54m² comprend un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine, un dégagement avec placard, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Une terrasse aménagée, un jardin joliment arboré avec piscine hors sol, un espace barbecue et un abri jardin complètent ce premier ensemble.

A l'arrière du terrain, la dépendance de 23m2 habitables aménagée en appartement totalement indépendant, vous accueille avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une terrasse individuelle fermée complète l'ensemble.

Pour vos véhicules, un CARPORT deux voitures et la possibilité de garer plusieurs autres véhicules à l'intérieur de la propriété.

L'ensemble en excellent état a été entièrement rénové en 2020.

La maison est située à proximité de toutes les commodités : maternelle, école élémentaire, médecin, restaurant et plusieurs commerces. Collège et lycée sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Les ++++ :
- Idéal pour jeune couple primo-accédant, qui peut se procurer des revenus locatifs complémentaires en louant la dépendance aménagée en appartement (600€/mois).
- ensemble rénové en 2020
- ouvertures double vitrage oscillo-battant
- portail électrique
- propriété entièrement close.

Contactez Rui GONCALVES au 06.10.57.65.64. dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette propriété unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonne