T4 LYON 6

69006 - LYON

A deux pas de la place du Général Diego Brosset, à 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, en plein quartier des Brotteaux, venez découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 93,13 m² loi Carrez. Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété Art Déco très bien entretenue. Vous apprécierez le juste équilibre entre le charme de l'ancien et la touche moderne conséquence d'une rénovation complète de grande qualité.

Cet appartement est composé d'un séjour et son accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres avec placards dont deux sur cour arborée, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées.

Une grande cave, un grenier et une chambre de service au dernier étage d'une surface de 9,01 m² carrez avec vue sur Fourvière complètent ce bien.

Pour plus d'informations: 06 18 23 19 82

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933