Appartement de type 2 Centre de Chamalières averc terrasse

63400 - CHAMALIERES

Appartement T2 traversant avec terrasse, balcon, garage et cave
Situé au 1er étage d'une petite copropriété dans le centre de Chamalières, cet appartement de type 2 allie charme et praticité.
Vous profitez d'un séjour lumineux avec parquet prolongé par une agréable terrasse pour vos moments de détente. La cuisine dispose d' un balcon, une chambre de 12 m² , la salle d' eau est équipée d' une fenêtre et les WC sont indépendants
En annexe, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une cave, atouts rares en coeur de ville.
Le sol en granito et le parquet apportent un charme authentique à ce bien.
Travaux à prévoir
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, à deux pas des commerces et transports de Chamalières.
Merci de contacter Charline Bouyon au 06 76 84 91 76

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)