Maison de hameau avec grande dépendance

69790 - AZOLETTE

Située dans un petit hameau paisible de la commune d'Azolette, cette maison d'habitation d'environ 117 m² habitables vous séduira par son potentiel et son environnement calme.

Édifiée sur un terrain de 705 m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante de 11 m²
Un salon/séjour de 30 m² avec cheminée
Une salle de bain
WC séparé
Étage :
Une grande chambre de 34 m²
Une chambre de 17 m²
Une chambre de 13 m²
Annexes :
Une buanderie de 15 m²
Une vaste dépendance (grange) de 100 m² au sol, avec possibilité d'aménager deux voire trois niveaux selon projet
Caractéristiques techniques :
Huisseries en PVC double vitrage
Chauffage central au fioul + cheminée
Assainissement individuel
Idéal résidence principale ou secondaire, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4090.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437