Charmant T2bis

42520 - SAINT-PIERRE-DE-BOEUF

Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², situé dans un immeuble en excellent état, construit en 1987. Ce bien, actuellement libre, est prêt à accueillir de nouveaux locataires ou acquéreurs en quête d'un nid douillet et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où la lumière naturelle inonde les trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables. La salle d'eau moderne et les WC séparés offrent un confort quotidien optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Profitez d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre une maternelle et une école élémentaire. Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied. De plus, une ligne de bus est à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.