Vaste maison Bourgeoise avec jardin

24000 - PERIGUEUX

11 rue Lamartine, 24000 Périgueux : vaste maison bourgeoise de 200 m² aux nombreux avantages : emplacement dans une rue prisée Périgueux, parcelle de 181 m² avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, volumes, cachet, moulures, hauteur sous plafond, séjour traversant double vitrage, volets roulants à l'arrière, chauffage gaz de ville, possibilité de six chambres, grande véranda, une salle de bains et une salle d'eau, trois WC. Maison ainsi composée :

Au rez-de-chaussée : une grande entrée de 14 m² prolongée par un couloir / une vaste pièce de vie traversante de 35.5 m² avec espace salon et salle à manger, moulures et accès sur terrasse couverte de 13 m² (avec débarras de 2.5 m² et WC de 2.5 m²) prolongée par un beau jardin arboré et sans vis-à-vis / une cuisine de 12 m² avec accès sur terrasse / cave saine de 60 m² avec chaudière gaz de ville Viessmann.

Au 1er étage : dégagement de 3 m² / une salle de bains de 12 m² avec baignoire et vasque / une chambre de 16 m² reliée à la salle de bains par une porte / une chambre de 15.5 m² reliée à la véranda / une chambre de 12 m² reliée à la véranda / véranda de 14 m² avec store électrique / WC de 2 m².

Au 2nd étage : un dégagement de 2 m² / une salle d'eau de 12 m² avec vasque et douche / une chambre 17 m² avec placard / une chambre de 11.5 m² avec placard / une chambre de 15 m². Accès aux combles depuis le 2nd étage.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355