ensemble immobilier pro 450m²

33760 - LUGASSON

MON AIDE IMMO CAMARSAC vous propose cette ensemble immobilier professionnel avec logement

Situé sur la commune de Lugasson, au coeur de l'Entre-Deux-Mers, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une activité artisanale, agricole ou de stockage, avec logement indépendant.

Bâtiment professionnel de 280 m²Solide construction, offrant de beaux volumes pour un atelier, un entrepôt ou tout autre usage professionnel. Grande hauteur sous plafond, accès facile pour véhicules utilitaires ou agricoles.

Carport de 150 m²Un grand carport non attenant, parfait pour le stationnement de véhicules professionnels, machines agricoles ou pour du stockage couvert.

Appartement T2 de 42 m²Logement indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Idéal un logement de fonction ou des bureaux pour une entreprise.

Parcelle de près de 1 hectareTerrain partiellement clôturé, offrant de nombreuses possibilités : extension, stockage extérieur, etc.

Points forts :
Environnement calme, en pleine campagne
Facile d'accès, à 15 min de Créon
Multiples usages possibles : artisan, agriculteur, investisseur


N'hésitez pas à nous contacter pour une visite

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)