Local commercial/bureau avec parking – Cagnes-sur-Mer (Vallon

06800 - CAGNES-SUR-MER

Local Commercial Exceptionnel - Opportunité à Saisir !

Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers le succès. Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, est un véritable joyau pour les entrepreneurs visionnaires.

Avec une occupation libre, ce local commercial vous offre une toile vierge pour créer l'environnement de travail de vos rêves. Son état intérieur et ses parties communes, tous deux en excellent état, garantissent un cadre professionnel irréprochable dès le premier jour.

Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre environnement de travail, et d'un parking privé pour faciliter l'accès de vos clients et employés. Un stationnement extérieur supplémentaire est également disponible, offrant une flexibilité accrue.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local commercial est équipé de sanitaires et permet l'affichage publicitaire, ce qui en fait un choix idéal pour une variété d'activités commerciales.

Situé à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, et des médecins généralistes, ce local commercial est au coeur de la vie locale. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant un cadre agréable pour les pauses déjeuner ou les réunions en plein air.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce local commercial est prêt à répondre aux besoins technologiques de votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires de 1 113 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 032 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : g