Appartement à vendre Treillières

44119 - TREILLIERES

EXCLUSIVITÉ - TREILLIERES

Investissement locatif sécurisé à TREILLIERES - Zone du Ragon / Résidence de Tourisme.

Belle opportunité : studio meublé de 28 m² avec terrasse privative et parking extérieur, situé dans une zone d'activité dynamique de TREILLIERES, au sein d'une résidence de tourisme récente et bien entretenue.

Bien vendu avec bail commercial de 9 ans en cours signé en 2018 (échéance mai 2027).
Revenus locatifs garantis : 4 573 € TTC nets par an
Investissement idéal pour sécuriser vos revenus avec une rentabilité stable, élevée, sans gestion quotidienne.
Aucun risque de vacance locative



Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.