Empuriabrava – superbe villa, grand canal, amarre 25 m, exposi

ESPAGNE - CASTELLO D EMPURIES

Villa Exceptionnelle Vue Canal - 2 Studios Indépendants, Piscine, Amarre 25m !

Découvrez cette vaste propriété de 158 m² construits sur un terrain de 1 000 m², idéalement située avec une exposition Sud-Est, proche de la plage et des commerces. Cette villa offre un potentiel unique avec ses deux logements annexes.

Maison Principale
Un hall d'entrée
Un salon / séjour lumineux
Une salle à manger séparée
Une cuisine indépendante et fonctionnelle
Trois chambres, dont une avec dressing
Une salle de bain complète (douche et baignoire) avec WC
Un WC indépendant
Une terrasse véranda
Un cellier et un débarras
Deux Logements Indépendants (Idéal Location ou Invités)
Appartement Indépendant :Séjour
Cuisine ouverte
1 chambre double
Salle de bain complète (douche et baignoire) avec WC

Studio Indépendant (à l'étage) :Séjour avec coin cuisine
Salle d'eau avec WC

Extérieurs et Commodités ExceptionnelsPiscine privée pour la détente.
Amarre de 25 mètres pour grand bateau.
Cuisine d'été et douche extérieure.
Parking sécurisé dans la cour intérieure.
Proximité immédiate de la plage et des commerces.
Une opportunité rare pour les passionnés de navigation ou les investisseurs recherchant flexibilité et espace sur la Costa Brava !Certificat de performance énergétique:
Consommation: F 308 kWh/m2 an
Emissions: F 79 kgCO2/m2 an