Empuriabrava – Charmante villa 6 pièces, piscine, garage, pla

ESPAGNE - CASTELLO D EMPURIES

Villa spacieuse et lumineuse dans secteur recherché, proche de toutes commodités

Idéalement située dans un quartier prisé, cette villa offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs aménagés et sa proximité de la plage.

Caractéristiques principales :
Surface construit : Environ 205 m²
Agencement :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant
Vaste salon/salle à manger baigné de lumière
Cuisine américaine moderne et équipée
1 chambre confortable
1 salle d'eau avec WC
Terrasse véranda pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre
Terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur

À l'étage :3 chambres avec placards intégrés
1 salle de bain avec WC
Terrasse d'environ 18 m² offrant une vue dégagée


Extérieur :Piscine privée pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été
Garage d'environ 18 m² pour un stationnement sécurisé
Débarras pratique pour le rangement
Parking dans la cour, en partie couvert

Atouts supplémentaires :
Secteur recherché : Profitez d'un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités.
Proximité idéale : Plage à 500 mètres et commerces à 150 mètres pour un quotidien facilité.
Exposition sud-ouest : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Espaces extérieurs aménagés : Terrasse couverte, terrasse à l'étage et piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Nombreux rangements : Garage et débarras pour un intérieur toujours ordonné.
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qualification énergétique :
consommation d'énergie : 269 KWh/m2 any
Emissions: 56 Kg CO2/m2 any