Maison de ville plein centre

42330 - AVEIZIEUX

Maison85 m² avec jardin – Aveizieux (proche Saint-Galmier)

Située au coeur de la commune d'Aveizieux, à seulement quelques minutes de Saint-Galmier et de ses commodités, cette maison d'environ 85 m² habitables est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien pratique, fonctionnel et idéalement placé.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.
À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 100 m², parfait pour les repas d'été, un coin détente ou encore un petit potager.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz, offrant un confort de vie agréable toute l'année.
? Diagnostics réalisés le 21 octobre 2025 :
DPE : D(213 kWh/m²/an)
GES : D (43 kgCO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:entre 1 710 € et 2 360 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
? Prix de vente : 160 000 € (honoraires charge vendeur).
Un bien alliant fonctionnalité, emplacement recherché et prix attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.Appelez l' agence Evad'immo pour convenir d'une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible