Maison à vendre Sougères-en-Puisaye

89520 - SOUGERES-EN-PUISAYE

Sougères en Puisaye (89520) 75 000 euros. Cette maison de village a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. L'habitation est de plain-pied, elle comprend une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine équipée aménagée actuelle et fonctionnelle, une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec wc, un dégagement qui peut servir de dressing et permet l'accès au garage. Cave voutée, Grenier aménageable avec escalier existant. Le jardin de 995m2 est attenant avec une vue dégagée, et un second garage. Ecole au village avec bus pour collège et lycée, située à 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye où se trouvent tous les commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, supermarché...)à 20 minutes de Toucy, à 30 minutes d'Auxerre et à 2h30 de Paris. Bien rare à visiter rapidement ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 15/10/2025, DPE : CLASSE ENERGIE : E / GES CLASSE CLIMAT : B ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER
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