Appartement à louer Saint-Denis

93200 - SAINT-DENIS

Situé au 7ème étage d'une résidence très bien entretenue avec gardien, ce charmant F2 de 42 m² se compose de :

• Une entrée,
• Un séjour lumineux,
• Une chambre,
• Une cuisine indépendante,
• Un bureau,
• Une salle d'eau,
• Un grand balcon filant offrant une belle ouverture sur l'extérieur.

L'immeuble est calme et sécurisé, idéalement situé, et bénéficie d'un entretien régulier.

? Particularité intéressante : l'appartement pourra être vendu ultérieurement au locataire, avec une réduction d'une partie des loyers déjà versés venant en déduction du prix de vente.

Une belle opportunité pour un futur propriétaire souhaitant se projeter dès aujourd'hui !

Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 780 €/mois. Loyer de base 780 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 524 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.