MAISON EN PIERRE A RENOVER

60700 - PONT-SAINTE-MAXENCE

? Maison en pierres à fort potentiel – idéal 1er achat ou investissement ?

Située dans le recherché quartier Sarron, cette maison saine et pleine de charme vous offre une belle base à personnaliser. Vous profiterez d'un emplacement idéal : à deux pas des écoles et de la forêt, dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose aujourd'hui de :

Une entrée desservant la cuisine,

Une salle de bain et un WC séparé,

Une pièce intermédiaire entre la cuisine et l'étage, pouvant devenir buanderie, chambre d'appoint ou même garage,

Une chambre avec rangements à l'étage.

? L'atout majeur : une spacieuse pièce de 34 m² au sol, destinée à devenir le séjour principal de la maison. Elle est à rénover et offre la possibilité de créer un étage supplémentaire, permettant d'aménager deux chambres additionnelles.
À noter : le séjour dispose également d'un accès direct à une cave, pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin intime, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature en toute tranquillité.

? Une maison en pierres, saine, dans un secteur recherché, avec un potentiel rare pour un premier achat à personnaliser ou un investissement locatif à valoriser.

Ne laissez pas passer cette opportunité : transformez, aménagez et faites de ce bien un projet qui vous ressemble !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CISA VERNEUIL : Alexandre HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.560.499