Villa moderne avec piscine, véranda et vue mer

66740 - VILLELONGUE-DELS-MONTS

Cette belle villa de 2012 séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité.

Le vaste salon-séjour-cuisine d'environ 45 m² est baigné de lumière et bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement, une belle véranda fermée près de 17 m² apporte un espace supplémentaire ouvert sur les espaces extérieures.

L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une avec accès direct sur une terrasse et une autre offrant une superbe vue sur la mer. Une salle de bain spacieuse vient compléter l'ensemble avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Un dressing indépendant et deux WC avec VMC apportent encore plus de confort au quotidien.

Un garage de 15 m² avec mezzanine, ainsi qu'un réserve avec local technique complètent les parties annexes. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne avec une piscine chauffée au sel et sécurisée par un volet, un espace terrasse idéal pour les repas ensoleillés et un toit-terrasse permettant d'admirer la vue dégagée. Une douche extérieure vient parfaire l'ensemble.

Une maison alliant confort, fonctionnalité et charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 776.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.