MAISON T6 COEUR DE VILLAGE AVEC GRAND GARAGE ET UN JARDIN

13540 - PUYRICARD

Villa de charme de 1930, un havre de paix et d'élégance

Imaginez-vous vivre dans une magnifique villa de 1930, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 175,15 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ses 6 pièces, dont 4 chambres, vous permettent de profiter d'espaces généreux pour toute la famille.

La villa est non meublée, vous laissant ainsi la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Ses deux salles d'eau modernes et son état intérieur en bon état vous garantissent un confort immédiat. Le jardin privatif est un véritable atout, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air.

Un stationnement intérieur est disponible, offrant sécurité et praticité au quotidien. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale.

Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette villa est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Deux collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires de 2 340 € TTC à la charge du locataire comprenant 540 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2700.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s