Maison Ancienne 180 m² + Dépendances – Idéal Famille ou Gî

24390 - CHERVEIX-CUBAS

Maison Ancienne 180 m² + Dépendances – Idéal Famille ou Gîtes
Située dans un cadre campagnard idyllique, cette belle maison ancienne de 180 m² offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement.
Disposition :
Rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, salon, buanderie, local chaudière et une pièce supplémentaire à aménager.
1er étage : palier desservant 3 chambres, 2 WC, une salle de bains ainsi qu'une très grande terrasse.
Combles : partiellement aménagés, offrant de vastes possibilités supplémentaires.
Extérieur :
La parcelle de 2470 m², entourée d'un mur en pierre, préserve l'intimité et le charme du lieu. Vous trouverez également à coté, une grange et des étables, parfaits pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou salle de réception, pour une superficie donc, totale de 9700m².
Commodités :
École maternelle, commerces de proximité et restaurants à seulement 5 minutes en voiture.
Parc et jardin à 10 minutes.
Un bien rare, idéal pour un projet familial ou touristique.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette demeure en un lieu chaleureux et unique.
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Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6470.00 € et 8754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux