EXCLUSIVITE

56100 - LORIENT

Découvrez ce charmant appartement T2 de 52,15 m², niché au premier étage d'une résidence de 4 étages, construit en 1960. Cet appartement, non meublé, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, les espaces sont généreux et lumineux, invitant à la détente et à la convivialité. Le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de partage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un espace de repos bien mérité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par des WC indépendants pour plus de praticité. L'appartement dispose également d'un balcon de 2 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'état intérieur de l'appartement est rafraîchi, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Le stationnement extérieur est également prévu pour votre confort. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Il sera disponible à partir de fin Octobre 2025.
Les candidatures sont à adresser par mail avant visite: contact@tatiana.immo
Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.

Honoraires de 574 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 601 €/mois. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 601 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont