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VenteMaison/Villa10 - Aube10110 - VITRY-LE-CROISE
 
   ANNONCE DE LAURENT MENCONI

belle maison de campagne au calme

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
290 kWh/m² par an 85 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7619632 02/11/2025

10110 - VITRY-LE-CROISE


Imaginez-vous dans cette magnifique maison de campagne de 160 m², située dans le charmant village de Vitry-le-Croisé. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme rustique et confort moderne. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. Le séjour de 30 m² est un espace idéal pour les réunions de famille et les soirées conviviales. La cuisine indépendante et partiellement équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Le jardin de 1799 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez des vues panoramiques sur les collines environnantes tout en savourant un moment de détente dans votre espace extérieur. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque pièce. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. La toiture en bon état et l'assainissement assuré ajoutent à la sérénité de cette propriété. La cave offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs. Cette maison de campagne à Vitry-le-Croisé est bien plus qu'un simple logement ; c'est une invitation à une vie paisible et harmonieuse, entourée de la beauté naturelle de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et accueillant. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, comme une crèche à 42 min, une maternelle et une école élémentaire à 10 min en voiture, ainsi qu'un restaurant et plusieurs hôpitaux à 10 min en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, éta



155 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable160
Superficie terrain1997


 Aménagements
 
 


 Contacts LAURENT MENCONI





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Dernière visite le 28/10/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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