APPT T2 AVEC BALCONS, ASCENSEUR, CAVE ET GARAGE

12000 - RODEZ

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche du centre ville de Rodez, cet appartement traversant, spacieux et lumineux, vous offrira une belle vue depuis le balcon de son séjour exposé sud/ouest.
Disposant d'accès faciles et rapides vers le centre ville ou ses sorties, le secteur est également desservi par les transports en commun.

Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux avec balcon, d'un chambre avec des placards de rangement, et d'une salle d'eau avec W.C..
Un parking privatif au sein d'un garage collectif, ainsi que d'une cave, seront en outre à votre disposition afin de stationner votre véhicule et disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

De nombreux travaux ont été réalisés au sein de la copropriété mais aussi au sein de ce bien tels que le rafraichissement des sols et des murs, la réfection de la cuisine et une rénovation complète de salle d'eau, ainsi que le remplacement des menuiseries.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 490 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.