Maison 3 chambres à rénover

18140 - COUY

Maison à Rénover à la campagne
Offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante, cette maison de 87,50 m² habitables, mitoyenne d'un côté avec une dépendance, constitue une base saine pour un projet de rénovation réfléchi.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 31 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, qui pourra devenir un véritable espace de vie chaleureux après travaux. La cuisine, actuellement à aménager, laisse libre cours à vos envies d'agencement. Une chambre avec salle d'eau et WC complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un WC indépendant viennent structurer l'espace nuit.

Côté extérieur, le terrain de 1 861 m², sans vis-à-vis, constitue un réel atout pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Il dispose d'un puits et permet d'envisager différents aménagements, dont une piscine.

Deux garages attenants facilitent le stationnement et le stockage.

Caractéristiques techniques : menuiseries PVC double vitrage, absence de système de chauffage, assainissement individuel non conforme (travaux à prévoir).

Située dans un hameau calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : école maternelle et élémentaire, ainsi qu'une épicerie/bar à proximité.

Un bien à repenser selon vos besoins, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en environnement rural.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904