Immeuble idéalement situé

63200 - RIOM

Immeuble - Un Trésor du Patrimoine Urbain

Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1900, qui allie élégance d'antan et commodités modernes. Avec ses deux étages et son terrain de 156 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés.

Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble qui raconte une histoire, un immeuble où chaque détail évoque le passé tout en s'adaptant parfaitement à la vie contemporaine. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondées de lumière créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet immeuble est actuellement loué, ce qui en fait un investissement immédiat et rentable. Les locataires actuels apprécient la tranquillité et la convivialité du quartier.

Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs épiceries et restaurants. Pour les plus grands, un collège est accessible en 15 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de constater la présence de nombreux restaurants à proximité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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