Local d'activité 462 m² à louer – Heillecourt (Nancy Sud)

54180 - HEILLECOURT

À LOUER – Local d'activité de 462 m² idéalement situé à Heillecourt (54180), à proximité immédiate de Nancy et des grands axes autoroutiers A33 et A31. Un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique dédiée aux entreprises industrielles, artisanales et logistiques.

Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 462 m² sur un terrain clos de 2 821 m²
• 350 m² de dépôt / atelier
• 112 m² de bureaux et locaux sociaux

Partie bureaux :
• Open space, bureaux individuels et salle d'accueil
• Sanitaires, douche, kitchenette et espace pause
• Baie informatique, faux plafond, carrelage, chauffage gaz

Partie dépôt :
• Hauteur libre : 8 mètres
• 3 portes sectionnelles motorisées (4 x 4 m) + porte piéton
• Dalle béton, bardage et structure métallique
• Skydome, trappe de désenfumage, chauffage aérotherme gaz
• Mezzanine de stockage

Extérieurs :
• Parcelle entièrement clôturée avec portail électrique
• Aire de manoeuvre poids lourds
• Parking macadamisé
• Zone de stockage extérieure

Ce bâtiment fonctionnel, alliant confort et performance, répondra parfaitement aux besoins des sociétés de logistique, production, artisanat ou maintenance.

Disponibilité : immédiate
Localisation : Heillecourt – Nancy Sud
Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr