Appartement 4 pièces 123m2

34000 - MONTPELLIER

Montpellier – Centre-ville

Spacieux T4 de 123 m² avec patio privatif – Emplacement d'exception

L'Étude Immobilière Saint Paul vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 123 m², situé en plein coeur de Montpellier, dans un environnement recherché.

Points forts :
Surface habitable : 123 m²
Patio privatif : 18 m² – un véritable havre de paix pour vos moments de détente
Étage : 1er avec ascenseur
Séjour lumineux : 26 m², modulable jusqu'à 41 m² en abattant une simple cloison
3 grandes chambres
2 salles de bains et 2 WC
Belle hauteur sous plafond : 2,80 m
Double vitrage – excellent confort thermique et acoustique
Chauffage individuel au gaz
Porte blindée et interphone pour votre sécurité
Idéal aussi pour une profession libérale :
Grâce à son agencement et à son emplacement stratégique, ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle (avocat, notaire, architecte, médecin, etc.).

Emplacement :
Profitez d'un cadre de vie unique, au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie montpelliérains.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
06 50 14 97 60

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532274370.
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