LOCAL COMMERCIAL PROCHE PLACE TRAVOT

49300 - CHOLET

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 70 m², situé à proximité immédiate de la Place Travot.

Emplacement n°1 pour ce local commercial ou bureaux d'environ 70 m², idéalement situé en plein coeur de Cholet, dans un secteur dynamique et très recherché.

- Surface : 70 m²- Usage : commerce ou activité tertiaire- Libre immédiatement

Ce bien bénéficie d'un environnement commerçant attractif, offrant visibilité, passage et proximité immédiate des commerces, services et parkings.
Idéal pour profession libérale, activité de services, boutique ou bureau souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.

Opportunité rare en centre-ville.

Conditions financières :
Loyer annuel HT : 10 200 €
Honoraires HT : 1 700 € ( soit deux mois de loyer HT )
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )

Référence de l'annonce : N°MANDAT 1057
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Carte T CPI49022018000027256

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Inès Coutarel
Chargée de location

Honoraires de 1 700 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)