Local industriel avec bureaux esur terrain de 10000 m2 périph?

26120 - CHABEUIL

EXCLUSIVITÉ à Chabeuil à quelques minutes de Valence : bâtiment industriel de 3 400 m² complété par 400 m² de bureaux, sanitaires et refectoire sur un terrain de 10 476 m² avec quai de déchargement, aire de retournement et accès poids lourds..
Placement attractif pour investisseurs : rendement supérieur à la moyenne régionale et locataire déjà en place.
Une opportunité rare pour utilisateurs : grands volumes exploitables, foncier important et accessibilité optimale aux portes de Valence.?
Actuellement loué avec un loyer annuel HT : 63 000 € + charges
• Rentabilité brute : 9,57 %
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Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Immobilier de prestige, Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 644 317 Aubenas
RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances