Local professionnel 357 m² Thuit de l'Oison

27370 - LE THUIT DE L OISON

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose :

À Vendre - Local d'activité
Idéalement situé dans la zone artisanale dynamique de Thuit de l'Oison , ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. Il se trouve à 10 min de l'A13 direction Paris/Caen, 10 minutes de Elbeuf et 30 minutes de Rouen, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industriel ou de bureaux.
Le bâtiment est composé d'une zone de bureaux de 189 m² avec sanitaires, douches, coin cuisine et d'une zone de stockage de 168 m² avec porte sectionnelle et double porte métallique.
Une zone extérieur à usage de stockage complètent l'ensemble.
Site dédié et sécurisé.
15 places de parking.
Construction de 2014.
Possibilité de location.

Points forts :
Localisation idéale dans une zone artisanale dynamique
Accès facile aux axes routiers majeurs
Matériaux de qualité
Espaces de stockage supplémentaires
Prix net vendeur : 555 000€
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.