Immeuble à vendre Thouars

79100 - THOUARS

? Immeuble avec local loué + potentiel locatif à développer

À vendre, immeuble des années 1950 idéalement situé !

? Rez-de-chaussée : local commercial exploité en salle de sport, loué 10 980 €/an, garantissant une rentabilité immédiate.

? Étage : grand plateau brut à aménager, offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou bureaux selon vos projets.

? Chauffage gaz de ville
? Structure saine
? Revenus locatifs déjà en place + fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare pour investisseur ou professionnel souhaitant allier activité et patrimoine.

Pour plus d'informations contactez Théodore AUZUREAU : tauzureau@a-zen.com ou au 0618042268

Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A'ZEN IMMO : Théodore AUZUREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)