AGREABLE T3 MEUBLE EN PLEIN COEUR DU PILLON - THONON LES BAINS

74200 - THONON-LES-BAINS

AGREABLE T3 MEUBLE EN PLEIN COEUR DU PILLON - THONON LES BAINS

Dans l'ensemble immobilier du Pillon, au 1er étage d'une résidence de bon standing des années 1980, charmant T3 de 60.43m2 se composant de:
une entrée
une cuisine équipée
un séjour
deux chambres
une salle de bains
un WC
En complément l'appartement dispose d'un agréable balcon, d'une grande cave au sous-sol et de la jouissance du parking de la résidence.

Il s'agit d'un appartement en excellent état général bénéficiant d'une décoration soignée et harmonieuse.

Loyer: 1180.00€uros par mois charges comprises dont 180.00€uros de provisions pour charges comprenant eau froide, base chauffage au sol et entretien des parties communes (provisions soumises à régularisation annuelle).

Disponible le29.10.2025

Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.