Maison de village - Waville

54890 - WAVILLE

Maison de village 137 m2

Vous cherchez votre première maison?
Vous souhaitez faire de l'investissement locatif ?

Venez découvrir à Waville (35 minutes du centre-ville de Metz) cette maison d'une surface de 137 m2 habitables, mitoyenne d'un côté et disposant d'un garage.

Retrouvez au rez-de-chaussée :
- Un couloir avec accès au garage
- Un salon-séjour de 25 m2
- Une cuisine
- Une pièce buanderie
- Un WC indépendant

Retrouvez à l'étage 1 :
- 3 grandes chambres (17, 25 et 16 m2)
- Une salle d'eau avec WC, vasque et douche
- Un palier/couloir

Retrouvez à l'étage 2 :
- 93 m2 de combles aménageables

Autres précisions :
- Menuiseries bois double-vitrage
- Toiture et isolation grenier refaites il y a 10 ans
- Salle d'eau refaite cette année
- Chauffage électrique
- Eventuels travaux à prévoir : les menuiseries, rafraîchissement à votre goût...
- La maison était louée jusqu'à aujourd'hui pour des loyers de 580€/HC par mois.
- Pas de jardin : possibilité de créer une terrasse au grenier en venant ouvrir une partie de la toiture

Visite virtuelle disponible sur demande.
A venir découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 006 360 00022
RCP 314345482000