Exclusivité Attique Saint-Louis Novartis

68300 - SAINT-LOUIS

À VENDRE – Duplex en attique avec grande terrasse, Saint-Louis centre, à 850 m de la frontière suisse (Novartis, Bâle), seulement 12 minutes à pied.
Situé dans une résidence intimiste et exclusive de 5 appartements, rare sur le marché, ce magnifique duplex en dernier étage (attique) de 114 m² au sol (111 m² Carrez) séduit par son calme absolu et son emplacement premium en plein coeur de Saint-Louis.
Agencement et prestations :
Pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur une vaste terrasse plein sud équipée de stores.
Cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec îlot central et cellier attenant.
Trois chambres avec rangements intégrés, dont deux donnant directement sur la terrasse.
Bureau / espace télétravail.
Salle de bains moderne, salle d'eau avec WC, plus WC séparé.
Buanderie et cellier.
Double garage fermé avec porte motorisée.
Confort et équipements :
Chauffage au sol au gaz, réglable pièce par pièce.
Grandes baies vitrées en aluminium double vitrage avec brise-soleil orientables.
Climatisation dans le séjour.
Résidence récente aux finitions soignées.
Localisation :
En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du tram et de la gare.
À seulement 850 m de la frontière suisse (Novartis, Bâle).
Quartier calme, recherché et résidentiel.
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ZU VERKAUFEN – Dachgeschoss-Maisonette mit großer Terrasse, im Zentrum von Saint-Louis, nur 850 m von der Schweizer Grenze (Novartis, Basel), 12 Gehminuten entfernt.
In einer exklusiven, kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten – selten und äußerst gefragt – erwartet Sie dieses traumhafte Penthouse-Duplex mit 114 m² Wohnfläche (111 m² Carrez). Es überzeugt durch absolute Ruhe und eine Premiumlage mitten im Stadtzentrum von Saint-Louis.
Aufteilung und Ausstattung:
Heller Wohnbereich von 45 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, Zugang zur großen Südterrasse mit Außenmarkisen.
Hochwer