T3 avec vue sur les toits montalbanais

82000 - MONTAUBAN

APPARTEMENT T3 – 82 m² – CENTRE-VILLE
Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement T3 de 82 m² est une véritable opportunité !
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il ne nécessite aucun travaux : idéal pour une famille, un couple ou un investisseur en recherche d'un bien clé en main.
COMPOSITION :
Un vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
2 chambres confortables de 12 m² chacune
Une salle de bain de 4 m²
WC séparés
Un balcon filant, accessible depuis le salon et une chambre
LES ATOUTS :
Place de parking privative
Deux caves dont une sur le palier (pratique au quotidien)
Chaudière neuve (installée en décembre dernier)
Résidence bien entretenue avec ascenseur
Situation idéale en plein centre-ville, proche commerces, écoles et transports
? Honoraires charge vendeur


? Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
?? muriel.g@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)